こんにちは。
相続相談サポート縁の山田です。

本日はすこし聞き慣れない【リースバック】というものについてカンタンに解説してみます。

リースバックとは、「セールス　アンド　リースバック」の略称で、一言でいうと、自宅を売却し、買主と賃貸借契約を締結して、今まで通り自宅に住み続ける方法です。

また、賃貸借契約後、一度売却した自宅を何らかの理由で買い戻したいときに、再度売買契約を締結し、一度失った所有権を取り戻すような契約もできるようです。

不動産を相続されたお客様の中には、

・不動産の手続はややこしいから、子供に相続財産として残したくない
・施設入所前に少しでも長く、慣れ親しんだ自宅に住み続けたい

といった声をお聞きすることがあります。こういった方にはリースバックの仕組みがしっくりくるのではないでしょうか。
売却後の賃料が不当に高い、買い戻す際の金額が不当に高い等不動産業者が有利の契約になっていることもあるようなのでご検討の方は、何社かお見積りをとられることをおすすめしますよ。